Купить коммерческую недвижимость в новосибирске

комментариев

Без профессиональной подготовки сложно учесть все обстоятельства, поэтому лучше вызвать оценщика. Если вы действуете через агентство, эту функцию возьмет на себя ваш риэлтор.

Если вы действуете через агентство, эту функцию возьмет на себя ваш риэлтор.

Хотите узнать больше на эту тему, прочитайте статью "Услуги риэлтора". Шаг 3: Реклама Правильная реклама ускоряет срок продажи, это факт. Варианты рекламы: бесплатные объявления в интернете; реальные оффлайн доски объявлений; печатные СМИ; телевидение и радио; наружная реклама - баннеры, плакаты, вывески на тротуаре, афиши. Не каждый продавец способен самостоятельно организовать рекламную кампанию. Поэтому обычно "продвижением и реализацией" занимаются специалисты из бюро недвижимости.

Сегодня основной средой для арендаторов и покупателей нежилой недвижимости является Рунет. Именно в сети люди ищут предложения и продают недвижимость. Имеет смысл знать сайты с высокой посещаемостью и сосредоточить свои усилия там.

Шаг 4: Выбор покупателя Хорошо, когда есть из кого выбирать. Если претендентов много, выбирайте того, кто, по вашему мнению, заслуживает наибольшего доверия и готов заплатить сразу. Ваш агент занимается выбором покупателя через посредника.

Но, конечно, последнее слово остается за вами. Совет для тех, кто хочет продать квартиру очень быстро: некоторые агентства предлагают услугу обратного выкупа. Шаг 5: Подготовка документов Чтобы продажа была полностью законной, все документы должны быть подготовлены заранее. Вам понадобятся следующие документы: правоустанавливающие документы, подтверждающие, что вы являетесь владельцем объекта, а не арендатором, временным управляющим или внучатым племянником владельца.

Выписка из государственного реестра - удостоверяет, что помещение не заложено, не арестовано, не выставлено на торги. Технические характеристики объекта он получает в Бюро технической инвентаризации. В документе указаны все важные параметры: год ввода в эксплуатацию, площадь, количество комнат, этажность и т.д.

В документе указаны все важные параметры: год ввода в эксплуатацию.

Профессиональный риэлтор всегда поможет, если какие-то документы отсутствуют или неправильно оформлены. Шаг 6. Этот шаг требует специальных знаний и опыта. Поэтому лучше, если составлением документа занимаются профессионалы. В договоре указывается порядок расчетов, способы передачи денег от покупателя к продавцу, стоимость недвижимости и другая важная информация, вплоть до указания, какая из сторон понесет дополнительные расходы на регистрацию сделки в Федеральной регистрационной службе Документ должен иметь однозначное толкование.

Желательно, чтобы он был нотариально заверен. А еще лучше, если нотариус будет лично присутствовать при процедуре заключения сделки. Главное правило продавца, да и покупателя тоже: сначала читаем, потом подписываем. Правило простое, но на деле ему следуют лишь единицы.

Люди либо стесняются читать договор, пока другие стороны ждут, либо надеются на авось. Это неправильная линия поведения. Читать его нужно обязательно. И не по диагонали, а абзац за абзацем. Если у вас есть какие-то сомнения по поводу сделки, лучше прояснить их заранее. Лучший вариант - воспользоваться юридической поддержкой на сайте Правовед. На этом портале работают юристы всех дисциплин, в том числе и по жилищному праву. Любой вопрос, заданный пользователем, будет рассмотрен и изучен профессионалами.

Лучший вариант - воспользоваться юридической поддержкой на этом портале.

На простые вопросы юристы ответят бесплатно. Сложные проблемы, требующие дополнительного изучения или оформления документов, решаются платно, но размер платы пользователь может установить самостоятельно. Сайт Юриспруденция. У вас есть вопросы? Пишите в чат или звоните по телефонам: О том, как правильно управлять недвижимостью, читайте в специальном выпуске.

Профессиональная помощь в продаже недвижимости - обзор ТОП-3 компаний Выбор правильного брокера - дело тонкое. Поскольку мы продаем недвижимость не каждый день, искать компанию нужно вдумчиво и трезво, как спутника жизни. С некоторыми агентствами легко и приятно работать, а другие хочется поскорее забыть. Чтобы помочь нашим читателям, эксперты нашего сайта провели анализ рынка и выбрали три самые надежные российские компании, работающие с коммерческой недвижимостью.

Крупнейший в стране инвестиционно-девелоперский холдинг занимается не только риэлторской деятельностью, но и строительством малоэтажных жилых комплексов в столице, Подмосковье и Красноярске. Работа компании неоднократно была отмечена отечественными и международными наградами. Компания имеет статус "Народная марка России".

Профессиональная помощь в продаже, покупке, аренде нежилых помещений и зданий. Основная специализация фирмы - коммерческие объекты. Основная задача специалистов агентства - профессиональная помощь в продаже, покупке и аренде офисов, торговых помещений, производственных цехов, складов, спортивных и гостиничных комплексов. Основными преимуществами агентства являются оперативность сотрудников, максимально точная оценка стоимости недвижимости, наличие собственной базы данных, низкие цены на услуги, гарантия результата, юридическая безупречность каждой сделки. <Высококачественные квартиры, торговая и офисная недвижимость, земельные участки, особняки, здания под реконструкцию. Имеет самую большую базу данных в столице. Работает с солидными корпорациями и частными клиентами. Профессиональный игрок на рынке с года. За годы работы компания помогла продать не один квадратный метр. С каждым годом увеличивается количество продаваемых объектов недвижимости, совершенствуются техники продаж, внедряются новые технологии, пополняется информационная база.

Эти советы просты, но их суть в том, чтобы обеспечить быструю и безопасную продажу для владельцев недвижимости. Совет 1. Сотрудничайте с агентом по недвижимости Если вы продали десятки объектов недвижимости, займитесь продажей самостоятельно.

У вас есть природный талант. Остальным лучше работать с профессионалами. Они знают рынок, умеют грамотно работать с документами, заинтересованы в продаже недвижимости по максимальной цене. Вы выигрываете, агент выигрывает. Совет 2. Выбирайте фирмы, которые специализируются на срочном выкупе недвижимости Логичное продолжение первого совета. В приведенном выше обзоре 2 из 3 компаний специализируются на нежилой недвижимости.

В таких агентствах работают узкопрофильные риэлторы, которые годами занимаются только продажей или, например, арендой офисов и магазинов. Совет 3. Приводите убедительные аргументы в пользу прибыльности. В своем объявлении не скупитесь на слова и яркие фотографии. <Перечислите все преимущества вашего помещения - близость транспортных узлов, недавно отремонтированная сантехника и проводка, удачное расположение в деловом районе города, прекрасный вид на мегаполис из офиса на 25-м этаже. Хорошие фотографии отлично дополняют картину. Совет 4. Создавайте целевую рекламу Целевая реклама - мощный маркетинговый инструмент, используемый не только менеджерами, но и умными продавцами коммерческой недвижимости.

Нацельте свою рекламную кампанию на тех, кто больше всего нуждается в помещении - предпринимателей, инвесторов, оптовиков. Подавайте рекламу там, где ее будет читать ваша целевая аудитория - на специализированных сайтах, а не в общих объявлениях. Вы даже можете напечатать небольшой тираж листовок и распространить их в бизнес-центрах вашего города. Посмотрите обобщающее видео по теме статьи. Заключение Давайте сделаем некоторые выводы.

Продажа коммерческой недвижимости - дело ответственное и трудоемкое. Если у вас нет соответствующего опыта и знаний, лучше доверить реализацию объекта профессиональным посредникам. Коллектив журнала "ХитБобор" желает своим читателям успехов во всех финансовых делах! Мы будем признательны, если вы оцените и прокомментируете эту статью. До скорой встречи!

.

Навигация

thoughts on “Купить коммерческую недвижимость в новосибирске ”

  1. Nishicage :

    Какая нужная фраза... супер, отличная идея

  2. Faezil :

    Балин, вот это да...:(

  3. Shakashicage :

    Интересная тема, Спасибо!

  4. Meztiramar :

    В этом что-то есть. Раньше я думал иначе, благодарю за помощь в этом вопросе.

  5. Gardakora :

    Я считаю, что это — заблуждение.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *